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如果你在一个很长的出租平台上挖个洞,主人只能认出那个坑吗?

发布时间:2020-07-22 20:08:50

来源:佛山热线

文/巴扎黑/三.菲尔.内维尔/三.菲尔.尼韦尔.

长租平台出了一个新的坑。

据劳动日报报道,北京一些住宅区的业主最近收到了等待长期公寓平台的通知,要么按照月台提议的幅度减租,要么提前终止合同。

如果业主选择取消合同,对不起,这不是那么便宜,补偿平台侧往往数万元的装修损失费用。

我会在很长一段时间里见到你。

改变,上述两个选项的潜台词要么是减租,要么是赔钱,引起很多业主的质疑。

从表面上看,平台在合同终止后要求赔偿装修损失是合理的。报告提到,根据与业主自由签订的合同条款:合同提前终止,甲方(业主)应向乙方(免费)赔偿装修和新设施的损失。

但问题是:是平台方提议终止合同!

也许有人会说,企业社会注重契约精神,黑白相间,遵守规则,业主自己看得不清楚,难怪其他人只能承担后果。

更实在的是,租赁市场不景气,平台生活艰难,真的想做生意,那么恐怕只能自负盈亏,毕竟合同只规定了租金标准,也没有赋予平台单方面调整的权利。

使用租赁贷款例行公事,违反合同条款成立业主。在这方面,业主以受疫情影响的名义被迫减租,但另一方通知即将续约提高租金的租户。

最初,平台与业主的利益在很大程度上是一致的:平台管理规范、口口相传、房屋租金高、业主收入自然上升;平台难以支撑,业主不得不自己管理和维护自己,费尽心机,需要大量投资。这样的原因和目前的环境,我相信业主也可以看到和思考清楚。

但为何有很多业主拒绝减租呢?透过报告,不难看出仍有多少人关注。如果月台方面突然降级太多,超出业主的期望,难免令人觉得所有的损益都已转嫁给业主,当然业主是不会接受的。

不要总是因为业主不理解月台的困难而责怪他们。最后,按常规生存只能被愚弄一段时间,不可能忽视整个生活。因为这是一个长租平台,所以从长远来看,我们还是要考虑它。

[作者]张东风

丁东,快说

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